آموزشی

• نکات مهم رفع ارور خوداظهاری املاک جهت وام اجاره

 

### راهنمای جامع رفع خطای عدم خوداظهاری اقامتگاه در سامانه املاک و اسکان برای ثبت‌نام وام مستاجری

 

افرادی که قصد ثبت‌نام وام ودیعه مسکن را دارند، ممکن است هنگام تکمیل مراحل ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان با پیغام خطای "عدم خوداظهاری اقامتگاه" روبرو شوند. این خطا به یکی از چالش‌های شایع میان متقاضیان وام مستاجری تبدیل شده است و می‌تواند روند دریافت این تسهیلات حمایتی را با اختلال مواجه کند. خوشبختانه برای این مشکل راهکارهای مشخصی وجود دارد که با رعایت آن‌ها می‌توان به راحتی خطا را رفع نمود.

 

یکی از مهم‌ترین اقدامات، ثبت صحیح و کامل اطلاعات اقامتگاه اصلی در سامانه املاک و اسکان است. دولت با هدف حمایت از مستأجران و تسهیل پرداخت اجاره‌بها، وام ودیعه مسکن را ارائه می‌دهد و لازمه بهره‌مندی از این تسهیلات، تأیید هویت و نشانی محل سکونت متقاضی در این سامانه است. هرگونه ناهماهنگی یا نقص در وارد کردن آدرس، کد پستی، یا اطلاعات مالک می‌تواند منجر به بروز خطاهایی نظیر عدم خوداظهاری شود.

 

در صورتی که کاربران با این ارور مواجه شدند، توصیه می‌شود ابتدا بدون نیاز به وارد کردن کد پیش‌شماره، با شماره تلفن ثابت تماس بگیرند. این مرکز پشتیبانی همه‌روزه از ساعت 7 صبح تا 1 بامداد آماده پاسخگویی و ارائه راهنمایی به مراجعین سراسر کشور است.

 

**دلایل متداول بروز خطای عدم خوداظهاری اقامتگاه در سامانه املاک و اسکان عبارت‌اند از:**  

- ثبت نکردن اطلاعات محل سکونت در سامانه  

- درج نادرست آدرس یا کد ملی و کد پستی  

- وجود مغایرت میان اطلاعات واردشده و داده‌های ثبت احوال  

- ناقص ماندن مراحل خوداظهاری  

- بروز ایرادات فنی یا ترافیک بالا در سامانه  

- اختلال در اتصال اینترنت  

- استفاده از نرم‌افزارهای فیلترشکن یا VPN

 

هر یک از این موارد می‌تواند باعث شود سامانه امکان احراز هویت یا تأیید آدرس را نداشته باشد و خطای مذکور ظاهر شود.

 

**برای رفع این خطا مراحل زیر توصیه می‌شود:**  

- **بررسی و تصحیح اطلاعات واردشده:** دقت کنید که آدرس، کد پستی ده‌رقمی، و نام مالک ملک به صورت کامل و مطابق مدارک رسمی ثبت شود.  

- **عدم استفاده از فیلترشکن:** قبل از ورود به سامانه، اتصال هرگونه VPN را قطع کنید و با اینترنت داخلی و پایدار وارد سایت شوید.  

- **رفع اختلالات احتمالی سامانه:** در صورت مشاهده خطای سامانه، بهتر است کمی بعدتر مجدداً تلاش کنید، ترجیحاً در ساعات کم‌‌ترافیک مانند اوایل صبح یا نیمه‌شب.  

- **تقویت اتصال اینترنت:** از اینترنت پرسرعت و باثبات استفاده نمایید و در صورت نیاز حافظه کش مرورگر خود را پاک کنید.

 

• راهنمای ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس

 

در صورتی که پس از اجرای این توصیه‌ها همچنان مشکل رفع نشد، مراجعه حضوری به دفاتر پیشخوان دولت یا تماس با واحد پشتیبانی سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی توصیه می‌شود تا مشکلات احتمالی بررسی و برطرف گردد.

 

در نهایت، هدف از توجه به این موارد، تسهیل فرایند ثبت‌نام و کمک به متقاضیان برای دریافت وام ودیعه مسکن بدون دغدغه و اتلاف وقت است. با رعایت نکات ذکرشده، خطای عدم خوداظهاری به سادگی قابل رفع بوده و امکان ثبت‌نام موفق در سامانه برای بهره‌مندی از این تسهیلات فراهم می‌شود. در صورت نیاز به توضیح یا راهنمایی بیشتر، کارشناسان این حوزه همواره آماده پاسخگویی به سوالات شما خواهند بود. 

 

---

• آموزش رفع خطای اطلاعات اقامتگاه ناقص است در سامانه خودنویس

در راستای اجرای مقررات جدید بانک مرکزی و سامان‌دهی هرچه بیشتر اطلاعات ملکی کشور، ثبت‌نام در سامانه ملی املاک و اسکان برای دریافت دسته چک به یکی از گام‌های ضروری در فرایندهای بانکی و مالی تبدیل شده است. تمامی صاحبان حساب، چه اشخاص حقیقی و چه حقوقی، در صورت تمایل به دریافت دسته چک جدید، ملزم هستند ابتدا نشانی محل سکونت یا اقامتگاه قانونی خود را به‌طور دقیق در سامانه املاک و اسکان ثبت و تأیید نمایند و کدپستی ملک مربوطه را در سیستم درج کنند. این روش علاوه بر ایجاد شفافیت در اطلاعات مالکیتی و پیشگیری از سوء‌استفاده و تقلب، سبب سهولت در شناسایی و ردیابی معاملات مالی و بانکی می‌شود.

 

برای انجام این فرآیند، تمامی متقاضیان می‌توانند در هر ساعت از شبانه‌روز - حتی در ایام تعطیل و جمعه‌ها - با شماره ، بدون نیاز به شماره‌گیری کد یا صفر، و صرفاً با استفاده از تلفن ثابت از سراسر کشور با تیم مشاوره و پشتیبانی سامانه ارتباط برقرار کنند. مشاورین این مرکز هر روز هفته از ساعت 7 صبح تا یک بامداد آماده پاسخگویی، همراهی و راهنمایی شما در کلیه مراحل ثبت اطلاعات اقامتگاه در سامانه املاک و تکمیل فرایند دریافت دسته چک هستند.  

 

در این مقاله، سعی شده با بیانی ساده و گام‌به‌گام، چگونگی ورود به سامانه ملی املاک و اسکان تشریح شود و جزئیات ثبت کدپستی ملک به‌منظور اخذ دسته چک شرح داده شود. کاربران ابتدا باید با ورود به سامانه و انتخاب گزینه ثبت املاک مرتبط با چک صیادی، نسبت به درج شماره تلفن همراه (که حتماً باید به نام خودشان باشد) و وارد کردن دقیق کدپستی و سایر اطلاعات ملک اقدام نمایند. در ادامه، بارگذاری مدارک لازم و طی نمودن روند احراز هویت از جمله بخش‌های اصلی این فرایند خواهد بود. همچنین توصیه می‌شود سیم‌کارت به نام شخص متقاضی باشد و استفاده از اپراتورهای معتبر نظیر ایرانسل نیز بلامانع است.

در صورتی که حین ثبت اطلاعات با خطا‌هایی مانند "کدپستی یافت نشد" مواجه شدید، پیشنهاد می‌شود ابتدا از وب‌سایت شرکت پست جمهوری اسلامی ایران، تایید کدپستی را دریافت نموده و سپس مجدداً اطلاعات را در سامانه املاک وارد کنید. چنانچه این مشکل یا سایر خطاهای سامانه همچنان باقی بود، می‌توانید با کارشناسان پشتیبانی از طریق شماره تلفن ثابت تماس بگیرید تا در کوتاه‌ترین زمان مشکلات شما حل و راهنمایی‌های لازم ارائه گردد.

 

شایان ذکر است تمامی فرایندهای خوداظهاری مربوط به املاک و ثبت نشانی فقط محدود به دریافت دسته چک نبوده و بسیاری از خدمات دیگر بانکی، افتتاح حساب یا حتی نقل و انتقالات ملکی نیز مشروط به ارائه کدپستی معتبر و ثبت شده در سامانه املاک و اسکان است. لازم به یادآوری است که متقاضیان باید مدارک هویتی و ملکی مورد نیاز را (مطابق دستورالعمل‌ها و راهنمای سامانه) آماده و به موقع بارگذاری نمایند تا مراحل ثبت‌نام به‌درستی و بدون وقفه انجام شود.

 

در مجموع، به متقاضیان محترم توصیه می‌شود که برای جلوگیری از بروز مشکلات احتمالی و اطمینان از صحت ثبت اطلاعات ملک، حتماً پیش از اقدام به ثبت اقامتگاه و دریافت خدمات بانکی از جمله صدور دسته چک صیادی، از راهنمایی و مشاوره متخصصین بهره‌مند شوند. برای این منظور، ارتباط با تیم پشتیبانی سامانه از طریق شماره اعلام‌شده می‌تواند مسیر شما را هموار و بدون دغدغه نماید. همچنین مطالعه مقالات آموزشی و راهنمای ثبت اقامتگاه در سامانه املاک و اسکان می‌تواند پاسخگوی اغلب سوالات متداول شما باشد.

 

**مطالب مرتبط:**  

- راهنمای ثبت اقامتگاه برای افتتاح حساب بانک گردشگری  

- رفع خطاهای ثبت کدپستی و عدم خوداظهاری در سامانه املاک برای دریافت وام مستاجری

 

**نتیجه‌گیری:**  

با توجه به بالا رفتن اهمیت ثبت دقیق و به‌موقع اطلاعات ملکی، انجام مراحل ثبت‌نام در سامانه ملی املاک و اسکان کشور برای صدور دسته چک از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. بهره‌گیری از پشتیبانی مشاوران متخصص و توجه به نکات و مدارک مورد نیاز، روند دریافت دسته چک و سایر خدمات مشابه را برای شما ساده‌تر و مطمئن‌تر می‌کند.

 

---